Construction d’une maison ossature bois à Hallennes-Lez-Haubourdin

Bonjour et bienvenue sur cette page,

Cet article est consacré à la construction d’une maison ossature bois dans la commune d’ Hallennes-Lez-Haubourdin en partenariat avec l’agence Atelier Permis de Construire, qui a réalisé l’étude de ce projet (fin 2015).

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CONSTRUCTION D’UNE MAISON OSSATURE BOIS à Hallennes-Lez-Haubourdin

Dans cette article, je vous présenterai chaque étapes de cette construction, d’une façon concrète, avec beaucoup de photos et d’explication sur cette construction.

C’est parti!

Commençons par le début, le  terrain! Septembre 2015, les futurs propriétaires achètent un terrain en fond de parcelle, qui a été divisé par un géomètre (le carré du fond sur la plan ci-dessous) une servitude avec un portail sur rue permet l’accès au terrain.

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En faites le terrain était composé d’un bâtiment industriel qui a été démoli (voir photos google maps, on l’on voit que la toiture avait déjà été démonté)

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Quelques photos du terrain:

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Prochaine étape, la conception de la maison!

Conception de la maison:

Après avoir étudié le PLU, la réglementation en urbanisme de la commune, surface d’emprise au sol, nombre de place de stationnement, etc… Nous  avons commencé différentes esquisses pour répondre aux besoins des clients, une maison sur mesure dessiné par un architecte!15.06 3D5.0

Les souhaits du client était d’avoir une maison de plus ou moins 150 m² habitable. Au RDC, une pièce de vie de 40m² avec une chambre d’ami ou un bureau. A l’étage 3 chambres avec pourquoi pas un espace jeux, bureau  ou dressing. La maison sera de type moderne, cubique. Voilà les plans validés par le client, dans un premier temps nous réalisons des vues 3D en noir et blanc et ensuite viens la couleur pour le choix des matériaux, dans notre cas, nous avons choisi un bardage bois avec une touche de trespa gris anthracite.

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Esquisse 3D en noir et blanc

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Les perspectives 3D couleurs

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Prochaine étape, le permis de construire!

En attendant vous trouverez un modèle de permis de construire sur ce lien: modèle de permis de construire

Dossier de permis de construire:

Ça y est! Nous avons déposé le permis de construire en mairie, à partir de là, il y a un délai de 2 mois d’instruction.maison bois nord 3

Voici les éléments du dossier de permis de construire:                                   -le cerfa (avec les différentes pièces demandés)

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PC1 un plan de situation, PC 2 un plan masse, PC3 une vue en coupe, PC4 une notice descriptive du projet, PC5 plan de toiture et des façades, PC6 une inserion paysagère, PC7 et 8 des photographies vue proche et vue lointaine, ainsi qu’une attestation RT2012 (attestation délivré par un bureau d’étude après avoir réalisé une étude thermique de notre projet, qui atteste que notre projet respecte bien la RT2012)

Vous trouverez un modèle de permis de construire ici

Ci dessous les insertions paysagères: (vue existante/vue projet)

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Prochaine étape: on commence les travaux!                                                 Une fois le permis de construire accepté, nous avons un délai de 2 mois pour commencer les travaux, c’est le temps de délais de recours au tiers, nous devons afficher un panneau décrivant le projet et qui visible de la voie publique durant une période continue de deux mois. Ci dessous un modèle de panneaux:Nouveau Panneaux de chantier Atelier Permis de construire Finale.jpg

Permis de construire accepté!

Après 2/3 mois d’attente, nous avons eu l’obtention du permis de construire.

Nous allons pouvoir commencer les travaux! On réalise le passage des différents réseaux, évacuation, arrivé d’eau et EDF, on réalise les fondations, et la création de la dalle, ci dessous la dalle une fois sèche! Pendant la partie gros oeuvre, l’ossature bois est préfabriqué en atelier, prochaine étape, rendre visite à l’entreprise qui fabrique nos murs ossature bois!20160217_163951

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Quelques photos des murs fabriqués en atelier. Pour ce projet, c’est l’entreprise Tendance Bois qui réalise le clos couvert.

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C’est un bardage en cèdre rouge, vous trouverez un article ici, sur le choix du bardage. Les murs sont assemblés en atelier sur des tables adaptés. La composition des murs est décrite sur ce schéma ci dessous, ou encore dans cette article:   Qu’est ce que l’ossature bois ?ossature bois nordLa fabrication en atelier permet un gain de temps considérable sur le chantier, un gros travail d’étude est réalisé en amont sur la composition de la structure (reprise de charge, linteau,…) souvent réalisé avec le logiciel SEMA.2. maison bois nord Le travail en atelier permet de travailler correctement avec précisions et dans de bonne conditions (au sec et à l’abri). Ici vous verrez que les menuiseries sont posé aussi en atelier, ce qui permet de réaliser des raccord parfait avec la membrane d’étanchéité à l’air (membrane blanche que l’on vois sur la photo.maison ossature bois 1

Prochaine étape: la pose de l’ossature!

La construction commence! Le premier jour, une équipe viens fixé les lisses (bois en périphérie de la dalle) bois de classe 4 qui est munie d’une bande d’arase (une bande  pour éviter les remontées capillaires)

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Ça y est le camion arrive! Les murs arrivent par camion grue,  une petite manœuvre pour rentrer dans l’allée!maison ossature bois nord pas de calais 2

On commence par les murs en RDC, le camion grue est équipé d’un bras qui peut s’allonger, les murs sont ensuite assemblés au sol et entre eux par fixation mécanique.maison ossature bois nord pas de calais 3

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Une fois les murs du RDC assemblés, on viens y faire le plancher, la poutre principal, (en faut à droite de la photo) et repris sur un mur intérieur, un mur de refend. Ensuite les poutres sont posées dans des sabots métalliques, (étrier). Une membrane (un peu plus épaisse qu’un feutrine est posé entre la poutre et les futurs panneaux (pour ainsi éviter les bruits de grincement qu’on en marche, qu’on peut entendre dans les vieilles maisons, les maisons ossatures bois d’aujourd’hui n’ont plus se problème de grincement ou de bruit comme entendre les enfants courir!)

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On en profite également pour faire les raccord de la membrane d’étanchéité à l’air (membrane blanche) avec un scotch adapté  (très collant!)

Troisième jour: on fait l’étage!maison ossature bois nord pas de calais 9

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maison ossature bois nord pas de calais 13Mais ce ne serai pas notre ami Florent là-bas en haut!maison ossature bois nord pas de calais 14

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Les murs de l’étage étant posés, on réalise la toiture, un peu dans le même principe que le plancher, avec des pentes de +/-3% pour l’écoulement des eaux pluviales. Un article est consacré à la toiture plate. Ensuite viens le couvreur qui pose la membrane d’étanchéité (EPDM) et pose les couventines alu en périphérie.maison ossature bois nord pas de calais 16

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Et voilà! en même pas une semaine, notre maison est « clos couvert », hors d’eau, hors d’air! Quelques photos de l’intérieur, prochaine étape, l’isolation du plancher et de la toiture (en fibre de bois)maison ossature bois nord pas de calais 18

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Prochaine étape: les finitions extérieures, panneaux trespa, angle, descentes d’eau et ensuite on attaque l’intérieur!                                     On a hâte de voir ce projet fini!

Et voilà le clos couvert entièrement fini, avec l’habillage extérieure en panneaux trespa gris anthracite! Magnifique!maison ossature bois nord pas de calais 30

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2 pensées sur “Construction d’une maison ossature bois à Hallennes-Lez-Haubourdin”

  1. Bonjour,
    Belle article et belle créativité… j’aime bien les maisons en bois surtout au niveau du design… Reste à savoir pour la finition!!! 🙂

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